宁强| 栾城| 柏乡| 扶绥| 潞城| 乳山| 宁乡| 柳州| 施甸| 泗阳| 祁阳| 夏河| 札达| 马边| 清水河| 黑山| 雅江| 岐山| 长丰| 花莲| 平房| 抚远| 中山| 阿合奇| 南皮| 达孜| 类乌齐| 诸城| 磐石| 牟定| 巩义| 林周| 宁海| 唐县| 宁陵| 光泽| 沙坪坝| 石狮| 长春| 马鞍山| 聊城| 黔江| 南部| 井陉矿| 内黄| 集美| 方正| 嵩明| 凯里| 商南| 吉隆| 巫溪| 汶上| 阿克陶| 名山| 黑龙江| 涠洲岛| 东兰| 平川| 康马| 乡城| 乌拉特中旗| 柳州| 瑞丽| 西安| 邳州| 茶陵| 绥中| 绥化| 紫阳| 马关| 宜丰| 应城| 东乡| 宿州| 索县| 鹤山| 南城| 石景山| 宜宾县| 阳山| 南昌市| 霍林郭勒| 乌拉特后旗| 钓鱼岛| 襄阳| 恩施| 江华| 西充| 延吉| 盱眙| 太仆寺旗| 琼中| 大龙山镇| 城口| 高县| 龙江| 商水| 鄂托克前旗| 朝天| 弓长岭| 房县| 兴县| 东西湖| 吉水| 德安| 都昌| 石景山| 洞头| 准格尔旗| 铜鼓| 高密| 营口| 新邱| 莎车| 柯坪| 灵寿| 大理| 南华| 揭西| 枣庄| 泊头| 盐田| 金州| 镇坪| 萨迦| 阎良| 乐都| 江西| 比如| 乾县| 枣阳| 太仓| 吐鲁番| 黄骅| 庆阳| 岚县| 新沂| 赤壁| 公主岭| 覃塘| 阳西| 芜湖市| 卢氏| 江孜| 会东| 高明| 海城| 清水河| 番禺| 云南| 山东| 泰州| 扎兰屯| 交口| 路桥| 潞城| 迁安| 苏尼特左旗| 泽州| 宜秀| 平塘| 华安| 云梦| 河南| 武汉| 独山子| 奇台| 蓟县| 勐腊| 泰兴| 宁夏| 同心| 巴楚| 祁县| 长白山| 宁县| 霍林郭勒| 鄄城| 衢州| 旬邑| 甘肃| 台安| 南票| 罗田| 美姑| 信阳| 沧州| 岳西| 璧山| 保亭| 澧县| 东宁| 阜新市| 金湾| 盐池| 两当| 石龙| 通道| 富县| 南木林| 威信| 北海| 宁陕| 高港| 寿县| 宿迁| 方城| 黄山市| 炎陵| 偏关| 无锡| 铜鼓| 连云港| 罗田| 通许| 曲阜| 泽普| 大田| 青田| 潮阳| 福山| 托克逊| 带岭| 通辽| 拜城| 宁武| 茌平| 万载| 德庆| 和平| 辽源| 洞头| 宜良| 临海| 云梦| 岳西| 彭水| 额敏| 黎城| 封开| 西峡| 嵊州| 古冶| 郁南| 安顺| 龙游| 宜丰| 库伦旗| 泰兴| 突泉| 丹徒| 扶沟| 灞桥| 宜川| 剑河| 冀州| 贵池| 平安| 甘洛| 田林| 吉木乃| 大安| 扎鲁特旗| 百度

格列兹曼力挺博格巴:保持微笑!法国全队都信你

2019-05-22 04:59 来源:百度地图

  格列兹曼力挺博格巴:保持微笑!法国全队都信你

  百度”131个民族在这片国度共存,沧桑变幻,如今的哈萨克斯坦不仅拥有中亚最现代化、最发达且人民生活幸福指数最高的城市,还有健全的医疗体系、普及度极高的教育、秩序井然的公共场所。当日下午,重庆市华岩文教基金会秘书长尹亮、项目部部长刘春林带领大家又前往一些特别困难的家庭,看望走访并将温暖的棉被亲手送到孩子们的手中,并为他们铺到床上。

古格王朝遗址希尔顿酒店及度假村希尔顿酒店舒适的住宿条件可以说是公认的。

  问题是,面对这种层出不穷的胆大但艺低而又视规矩置若罔闻的游客,动物园就真的缺乏适当的保护措施吗?而将无辜的、只是展露一下自己天性的老虎给击毙,是否本身也是违反野生动物保护相关法律的?从每年众多佛教徒投身于放生活动的事实中,我们可以感受到,佛教信徒应该是这个世界上对于动物保护最为热心和真诚践行的群体。此外,还向青海果洛州甘德县、久治县以及河北和新疆佛协捐赠羽绒服3500件。

  傍河与色拉傍河与色拉位于稻城县县城西南侧,距离县城约8公里,分别是稻城县的两个乡,因为这两个乡之间的独特的风光让无数摄影者流连驻足,这里也就被称作傍河与色拉。释迦牟尼,意译能仁寂默,也是释迦族的圣人之意。

成都作为四川的省会城市,是古老而神秘的,据现实挖掘的金沙遗址看来,成都建城史可以追溯到3200年前,几千年来,它平静而祥和地屹立于天府之国的腹地,确是一座让所有旅行者都惊叹不已的锦绣之城。

  牛奶海牛奶海又叫俄绒措,是一个状如水滴的古冰川湖,它藏在央迈勇的山坳里,呈扇贝形,中间是碧蓝的雪水,周边则是一圈乳白色环绕,这圈乳白色大致就是牛奶海名称的由来。

  2017年12月7日至2018年1月5日,2017大摩尼宝冬天里的温暖万件羽绒服献爱心活动,向贵州正安县、道真县两个地区捐赠价值147万元的羽绒服3000件;向新疆维吾尔自治州喀什地区巴楚县捐赠价值240万的羽绒服3000件;向甘肃舟曲县、文县、秦安县、榆中县、环县、宁县等地的贫困村捐赠价值147万余元羽绒服3000件;向云南普洱地区捐赠价值55万元的羽绒服1000件;向内蒙古鄂尔多斯地区捐赠价值45万元的羽绒服1000件;向江西赣州革命老区兴国县、瑞金县困难群众捐赠价值170万元的羽绒服2000件。南极旅行的最大特点,就是面对不确定性。

  在今年两会的部长通道上,时任文化部部长雒树刚就保护、利用、传承好文化遗产回答了记者提问。

  二、格式要求请在邮件正文内填写上删除理由和需要删除的文章标题和连接三、为了您的申请能及时被受理,请特别注意以下事项:1、办理业务者请完整、详细填写申请单,不得遗漏每一项,否则不予处理,完成申请后请耐心等候按程序受理;2、资料不齐的,理由不充分的申请,反复提交将不予处理;3、出于媒体舆论监督属性,并非所有申请都必须受理,请谅解;4、请发送凤凰无线客服邮箱。导语《鹤舞凌霄》节目已经10期了,很多网友问:什么时候上飞机?别着急,从第11期开始,咱们就说说如何上飞机。

  在仕途中,放弃对权力的追逐,随遇而安,得到的是宁静与淡泊;在淘金中,放弃对金钱无止境的掠夺,得到的是安心和快乐;在春风得意、身边美女如云时,放弃对美色的占有,得到的是家庭的温馨和美满。

  百度然而,仅仅外在的改变,对他们来说,当然是不够的!所以,他们还在镇子里,修建了许多中国博物馆和中文学校,让孩子们了解中文和中国文化。

  庆幸自己及早觉醒,入山求道,蒙佛恩及师恩启发教导,收摄六根,不造诸业,不起妄念,心地清净,才能够早成道果,得神通力,见到过去生的种种事情。文化是核心,旅游是平台。

  百度 百度 百度

  格列兹曼力挺博格巴:保持微笑!法国全队都信你

 
责编:

格列兹曼力挺博格巴:保持微笑!法国全队都信你

百度 这些手工制的四柱木床架、照明设施、凳子和独特的面料都可以在网上购买,它们都充满了独特的个性。

郑钧天

2019-05-2207:30  来源:经济参考报
 
原标题:商业地产“过快增长”态势值得警惕

  地 近年来,随着商业地产的加快发展,全国商业地产市场已现供给过剩。专家认为,商业地产“过快增长”的态势值得警惕。业内人士建议,地方政府应在遏制政绩冲动、高效使用土地资源的前提下,有意识地引导企业创新商业地产业态,盘活过剩的商业地产存量。

  多地商业地产明显“供过于求”

  国家统计局数据显示,截至3月末,我国办公楼待售面积达3788万平方米,同比增长11.6%;商业营业用房待售面积达16014万平方米,同比增加6.2%。

  尽管供应量高企,但这并没有阻止各地对商业地产的开发热情。世邦魏理仕近日发布的《全球购物中心发展》报告显示,2016年全球新建成购物中心1250万平方米,增长11.4%。中国依旧是全球最活跃的市场,以575万平方米的全年新建面积再次位居全球之首,上海、北京、重庆、成都、南京、深圳和天津入榜全球十大榜单。

  报告同时显示,在全球购物中心项目开发呈现整体放缓、在建购物中心总面积下降22%的宏观环境下,中国的零售项目却开发热度不减。2016年,中国在建购物中心总面积录得1970万平方米,占全球总面积近六成。其中,深圳和上海未来供应总量最大,中国城市在全球十大在建购物中心面积排名中占据八席。

  记者近日在多个城市调查发现,很多城市的商业地产市场出现了明显的“供过于求”现象。以上海为例,今年一季度大量新增供应入市。上海中央商务区内有四个项目竣工,建筑面积共计约528600平方米。非中央商务区内则有七个项目竣工,建筑面积共计约442000平方米。大量新增供应导致中央商务区和非中央商务区空置率均有上升。仲量联行数据显示,浦东中央商务区空置率上升5.2个百分点至13.1%,浦西中央商务区空置率上升3.0个百分点至12.1%;非中央商务区空置率更是上升4.5个百分点至22.5%。

  业内认为,随着国内经济步入“深度转型”,转为“中高速”增长,商业地产及写字楼市场“过快增长”的态势值得警惕。

  三大诱因致商业地产过剩

  传统商业地产为何出现“过快增长”的态势?业内人士认为,其三大诱因在于:地方政绩冲动、对土地财政的惯性依赖以及土地升值收益大于商业运营。

  第一,受地方政府政绩冲动裹挟,商业地产供应量规划无序。

  近年来,地方政府为引进大的房地产企业,违规实施“税收奖励”或“零地价”现象非常普遍,如河南省安阳市曾一度奉行“零地价招商”政策,导致当地土地资源早早透支。

  中城新产业董事长刘爱明认为,目前商业地产总量明显过剩而导致的“零租金”现象是一些地方政府需要检讨的,市场的本质是供求,用行政手段增加市场供给是不明智的。

  零点研究咨询集团董事长袁岳说,一些地方就以“招商引资”、“旧城改造”、“国企改制”等名义减免土地出让收入,实行“零地价”,甚至“负地价”,或者以土地换项目、先征后返、补贴等形式变相减免土地出让收入。

  华东一家房企的战略与投资管理部总监告诉记者,一些城市热衷建超高层建筑、“城市综合体”。受地方政绩冲动裹挟,该企业在不少地方建造了地标性建筑,有些项目根本不盈利,只是为了给地方领导脸上“贴金”。“此前地方政府承诺的税收补贴等优惠也由于政府换届后不认账了。”

  第二,对土地财政的惯性依赖,政府推地冲动转向商办。

  易居中国企业集团CEO丁祖昱认为,由于一些地方政府过度依赖土地财政,致使实体经济被边缘化,而由此带来的更糟局面是,一边是政府负债大幅上升,一边却是社会资源利用效率大幅下降。如银行信贷资金,就因为过多滞留于房地产、城市建设项目等非生产性固定资产项目,导致资金流动性极差而使得实体经济融资难、融资贵。

  鹏欣集团CEO姜雷说,出于经济增长和财政收入的双重考量和追求,地方政府的“卖地冲动”难减,有些地方财政支出过度依赖于土地财政,甚至是将土地出让收入作为地方债务偿还的主要渠道。因此造成商业地产供应量规划无序,政府只知道推地、拍地,而很多开发商却并没有商业地产的开发经验。

  第三,官商勾结造概念,囤地坐等升值。近年来,养老地产、旅游地产、生态园、工业园区等概念层出不穷,一些开发商与地方政府联合起来造概念,实为囤地做“挡箭牌”。

  一位开发商告诉记者说,“商业地产的开发不只是一桩大的政绩,商业综合体建成后所带来土地升值,对就业和消费方面的促进以及GDP和税收的增长也是很多地方政府乐见其成的。所以尽管建成后未必能够赚钱,在地方政府官员们看来,从总体效益来看仍是一笔赚得来的买卖。这就助长了开发商跑马圈地的现象。”

  在皖北某些工业园区,甚至出现“围墙里面土地荒,工业园区能放羊”的现象。在“征地-招商-闲置-征地”的恶性循环下,被蚕食的耕地越来越多。

  商业地产过剩困局亟待破解

  针对目前商业地产过剩的局面,专家建议,政府应科学供应土地、准确把握投放土地节奏,使各种商业业态未来达到供需平衡。在遏制政绩冲动、高效使用土地资源的基础上,有意识地引导企业去创新商业、办公市场业态,为创业者提供发展土壤。

  一是建议明确房地产规划,遏制地方政绩冲动。

  刘爱明认为,我国从中央层面到地方,均缺乏房地产行业规划。“建议中央考虑制定房地产行业十年规划。”

  上海市各地在沪企业(商会)联合会会长胡雅龙说,应结合预期人口规模、区域交通、产业关联等条件,理性发展大型商业地产项目,而不是拍脑袋决策,将其做成“政绩工程”,甚至催生新的商业地产泡沫。

  二是建议地方政府供地应减量提质。

  刘爱明认为,地方政府完全有能力根据每年各种商业地产业态的供应量和销售量精准控制土地供应,其应加强对商业地产结构的管理调控。地方应严控城市开发建设强度,对新增建设用地供应实行“硬约束”。更多从促进产业结构优化和城市功能完善的角度来调整土地利用结构,进一步结合国际及国内经济发展态势、产业最新动向、人口集聚速度规模等因素,进行商业地产的规划和开发建设,适时控制其速度、节奏,防止商业地产“一枝独秀”、“过度超前”。

  三是要改增量市场为盘活存量市场。

  部分基层官员认为,“挥霍”土地、囤地现象并非个例,在全国各地带有普遍性,需要对现有各种地产业态定期“体检”,挤出土地“泡沫”,并集中整治闲置浪费土地、违法违规用地问题。

  业内人士建议,对已被证明为不适合继续发展大型商业地产的项目,政府应研究促进土地的盘活利用,并推动创新商业形态,盘活现有的商业存量市场。中发集团董事长陈邓华建议,对于一些被实践证明不适宜的商业项目,应通过政府回购收储、土地变性、改变项目用途等方式盘活土地。

  记者调查发现,连锁集中式长租公寓企业魔方生活服务集团旗下品牌9号楼公寓利用市场上过剩商业地产,以及工业园区内的闲置物业资产,将其改造为新型企业“集体宿舍”,并引入公寓的产品和服务理念,不仅化解了商业地产资源过剩问题,也为企业带来住宿综合解决方案。

(责编:朱江、伍振国)
技术支持:赢天下导航